Сделка купли продажи с несовершеннолетними детьми

 

Продажа недвижимости с несовершеннолетними

 

С чем придется столкнуться взрослому продавцу при продаже квартиры, где собственниками  являются дети? Давайте разберемся подробно , будем считать, что покупатель на жилье уже есть и вы приняли от него по предварительному договору задатка энную сумму денег:

        Одним из самых важных документов в этой сделке будет - разрешение органов опеки на продажу объекта. На приеме присутствуют оба родителя и дети старше 10лет. 

Список документов для получения разрешения опеки:

  • Два договора задатка с покупаемого и продаваемого объектов:Определитесь с альтернативой проданных детских квадратных метров , другими словами опека спросит у вас , что вы приобретете (не важно как купите, или выделите, возможно бабушка просто подарит долю в своей квартире или доме) несовершеннолетним взамен? Альтернатива должна будет по стоимости быть как минимум равной или большей, той части которую отчуждаете. Если вы расширяетесь к примеру, тогда прежде чем ехать в органы опеки, необходимо также заключить договор задатка с владельцем приобретаемого вами жилья, где будет указано что собственниками ее будут также дети в равных долях с вами. Опека  в Самаре находится по адресу: ул Куйбышева д.44, с пон-четв с 9.00-15.30, обед с 12.30-13.30. тел. 3330067.

 

  • Справки о составе семьи с отчуждаемого и приобретаемого объекта .
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельства о гос.регистрации с двух объектов, и правоустанавливающие документы
  • Справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетних
  • Паспорта и присутствие обоих родителей

Агентства недвижимости Самара

 

Агентство недвижимости

"МЕЛЬНИЦА"

     

 Преимущества         сотрудничества с нами: 

первы, один, единица МЕЛЬНИЦАРиэлторское агентство  берет на себя всю ответственность по проведению сделок в г. Самара. Дорожим своей репутацией и действуем только в рамках действующего законодательства.

двойка, второй , цифра 2 МЕЛЬНИЦАПолитика агентства  недвижимости направлена на выгоду, финансовую безопасность и благополучие для каждого клиента.

цифра 3, три, тройка, мельницаНе гонимся за объемами, мы делаем ставку на качество и индивидуальность обслуживания.

 четверка, цифра4 картинка, мельницаРаботаем без предоплат. Расчеты по результату.

пять,картинка, цифра 5, мельница

Все сотрудники агентства недвижимости опытные и юридически грамотны. Мы знаем все стороны рынка недвижимости  в Самаре. 

Сотрудники года АН МЕЛЬНИЦА.

риэлторы агентства недвижимостилучшие риэлторы самары

риэлтор года 2015 самара